14 Rue Alexandre Premier, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alexandre Premier, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Alexandre Premier, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Église.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 374 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 197 mètres
Ventes au 14 Rue Alexandre Premier
Une vente a été recensée au 14 Rue Alexandre Premier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alexandre Premier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Alexandre Premier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alexandre Premier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alexandre Premier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alexandre Premier dans son marché local
Prix du 14 Rue Alexandre Premier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Premier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 14 Rue Alexandre Premier se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alexandre Premier par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Alexandre Premier se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 22.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 900 € au 14 Rue Alexandre Premier à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 398 € en assurant vous-même les visites, ou 3 199 € si le professionnel les prend en charge.
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