Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue Berthelot, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 8 bis Rue Berthelot se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Berthelot se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 1.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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