6 Rue Coli, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Coli, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°5 et du 4.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 6 Rue Coli, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 763 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 730 mètres
Ventes au 6 Rue Coli
Les 2 ventes au 6 Rue Coli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Coli, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Coli dans son marché local
Prix du 6 Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 6 Rue Coli se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Coli par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Coli se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 9.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
