Allee Etienne Dumont, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Etienne Dumont, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Etienne Dumont dans son marché local
Prix Allee Etienne Dumont par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Etienne Dumont se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 15.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Etienne Dumont à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Allee Etienne Dumont est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Etienne Dumont
Les ventes enregistrées Allee Etienne Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Etienne Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 770 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 775 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Etienne Dumont
Adresses Allee Etienne Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Etienne Dumont, classées par tranches de numéros.
