8 Rue Coli, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Coli, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue Coli, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 769 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Coli
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Coli, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Coli dans son marché local
Prix du 8 Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 8 Rue Coli se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Coli par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Coli se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
