31 Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Pelouse, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°36 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1414 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 766 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Pelouse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Pelouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Pelouse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Pelouse dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 31 Rue de la Pelouse se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Pelouse par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Pelouse se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 10.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
