36 Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Pelouse, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°31 et du 3.52 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 762 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 379 mètres
Ventes au 36 Rue de la Pelouse
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Pelouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Pelouse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Pelouse dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 36 Rue de la Pelouse se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Pelouse par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Pelouse se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 21.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
