8 Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pelouse, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Pelouse, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Communes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 686 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 134 mètres
Ventes au 8 Rue de la Pelouse
Les 2 ventes au 8 Rue de la Pelouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pelouse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pelouse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 8 Rue de la Pelouse se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pelouse par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pelouse se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 32.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
