2 Rue des Coquelicots, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue des Coquelicots, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 706 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coquelicots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 15.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
