Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue du Bac, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°1 et de 1.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maltournée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 1 bis Rue du Bac se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Bac se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 4.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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