2 Rue du Bac, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Bac, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maltournée.
1 niveau - 997 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3438 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 447 mètres
Ventes au 2 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 2 Rue du Bac se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bac par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bac se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 4.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
