6 Rue du Bac, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Bac, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maltournée.
1 niveau - 1067 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1969 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1946 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4002 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1945 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 397 mètres
Ventes au 6 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 6 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 6 Rue du Bac se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bac par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bac se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 22.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 250 € au 6 Rue du Bac à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 381 € en assurant vous-même les visites, ou 3 191 € si le professionnel les prend en charge.
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