24 Rue du Bel Air, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 24 Rue du Bel Air, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 953 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 24 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 24 Rue du Bel Air se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Bel Air par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Bel Air se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 8.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
