7 Rue du Bocage, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 7 Rue du Bocage, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 940 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bocage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 7 Rue du Bocage se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bocage par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bocage se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -15.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
