4 Rue du Commandant Raynal, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Commandant Raynal, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 702 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 499 mètres
Ventes au 4 Rue du Commandant Raynal
Une vente a été recensée au 4 Rue du Commandant Raynal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Commandant Raynal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 4 Rue du Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 4 Rue du Commandant Raynal se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Commandant Raynal par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Commandant Raynal se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 26.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue du Commandant Raynal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 263 850 € au 4 Rue du Commandant Raynal à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 596 € en assurant vous-même les visites, ou 3 298 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
