19 Rue du Coteau des Vignes, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Coteau des Vignes, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°21 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 19 Rue du Coteau des Vignes, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 770 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Coteau des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Coteau des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Coteau des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Coteau des Vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Coteau des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Coteau des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Coteau des Vignes dans son marché local
Prix du 19 Rue du Coteau des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 19 Rue du Coteau des Vignes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Coteau des Vignes par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Coteau des Vignes se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -5.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
