10 Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pré de l'Arche, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3817 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 500 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 364 mètres
Ventes au 10 Rue du Pré de l'Arche
Une vente a été recensée au 10 Rue du Pré de l'Arche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pré de l'Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pré de l'Arche, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pré de l'Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pré de l'Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pré de l'Arche dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pré de l'Arche par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de l'Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 10 Rue du Pré de l'Arche se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pré de l'Arche par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pré de l'Arche se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 9.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
