Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 590 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pré de l'Arche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré de l'Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Pré de l'Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 2 Rue du Pré de l'Arche se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pré de l'Arche se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 8.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré de l'Arche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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