Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue du Pré de l'Arche, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°28 bis et de 6.52 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pré de l'Arche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol
Une vente a été recensée au 26 Rue du Pré de l'Arche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Pré de l'Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 26 Rue du Pré de l'Arche se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Pré de l'Arche se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 12.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Pré de l'Arche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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