1 Rue Emile Cossonneau, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Cossonneau, affiche un prix moyen de 6 215 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Rue Emile Cossonneau, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2694 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2695 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 657 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Cossonneau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Cossonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Cossonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Cossonneau, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Cossonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Cossonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cossonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 6 215 €/m², le 1 Rue Emile Cossonneau se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Cossonneau par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Cossonneau se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 38.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
