11 Rue Emile Cossonneau, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Cossonneau, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Emile Cossonneau, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2805 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Victor Hugo à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 497 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Cossonneau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Cossonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Cossonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Cossonneau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Cossonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Cossonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cossonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 11 Rue Emile Cossonneau se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Cossonneau par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Cossonneau se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 32.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
