13 Rue Etienne Dolet, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 13 Rue Etienne Dolet, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 551 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Etienne Dolet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 13 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 13 Rue Etienne Dolet se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Etienne Dolet par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Etienne Dolet se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -12.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
