4 Rue Félix Faure, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue Félix Faure, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2594 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 471 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 301 mètres
Ventes au 4 Rue Félix Faure
Les 2 ventes au 4 Rue Félix Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Félix Faure, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 4 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 4 Rue Félix Faure se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Félix Faure par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Félix Faure se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
