6 bis Rue Fernand Sanglier, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Fernand Sanglier, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 bis et de 2.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 6 bis Rue Fernand Sanglier, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3585 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Fernand Sanglier
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Fernand Sanglier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Fernand Sanglier dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Fernand Sanglier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Sanglier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 6 bis Rue Fernand Sanglier se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Fernand Sanglier par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Fernand Sanglier se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -9.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
