31 Rue Gabriel Péri, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°40 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Gabriel Péri, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 229 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 303 mètres
Ventes au 31 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 31 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gabriel Péri, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 31 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 31 Rue Gabriel Péri se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gabriel Péri par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gabriel Péri se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 20.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
