40 bis Rue Gabriel Péri, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 bis Rue Gabriel Péri, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1472 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 228 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Gabriel Péri, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 40 bis Rue Gabriel Péri se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Gabriel Péri se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 21.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
