18 quater Rue Gambetta, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 quater Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 quater Rue Gambetta, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2082 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 793 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 18 quater Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 quater Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 quater Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 quater Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 quater Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 quater Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 quater Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 quater Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 18 quater Rue Gambetta se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 quater Rue Gambetta par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 quater Rue Gambetta se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 10.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
