Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 quater Rue Gambetta, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 quater Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 18 quater Rue Gambetta se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 quater Rue Gambetta se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 10.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 quater Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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