20 ter Rue Gambetta, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°23 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 20 ter Rue Gambetta, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1990 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 725 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 188 mètres
Ventes au 20 ter Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 20 ter Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 ter Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 20 ter Rue Gambetta se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue Gambetta par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Rue Gambetta se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 13.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
