Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Gambetta, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de 0.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maltournée.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 27.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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