2 ter Rue Louison Bobet, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Louison Bobet, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 ter Rue Louison Bobet, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2891 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 552 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Louison Bobet
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Louison Bobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Louison Bobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Louison Bobet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Louison Bobet dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Rue Louison Bobet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 2 ter Rue Louison Bobet se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Louison Bobet par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Louison Bobet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
