14 Rue Marguerite, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 14 Rue Marguerite, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1852 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 847 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 301 mètres
Ventes au 14 Rue Marguerite
Une vente a été recensée au 14 Rue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marguerite, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 14 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 14 Rue Marguerite se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marguerite par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marguerite se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 20.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
