20 Rue Marguerite, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 20 Rue Marguerite, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1845 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 853 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marguerite, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 20 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 20 Rue Marguerite se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marguerite par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marguerite se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 9.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
