28 Rue Marguerite, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 28 Rue Marguerite, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1898 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3767 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 870 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 398 mètres
Ventes au 28 Rue Marguerite
Une vente a été recensée au 28 Rue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marguerite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 28 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 28 Rue Marguerite se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marguerite par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marguerite se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 1.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
