10 Rue Medard, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Medard, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°10 bis et du 0.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 Rue Medard, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'ouest à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 325 mètres
Ventes au 10 Rue Medard
Les 2 ventes au 10 Rue Medard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Medard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Medard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Medard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Medard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Medard dans son marché local
Prix du 10 Rue Medard par rapport à la voie
Sur Rue Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 10 Rue Medard se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Medard par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Medard se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
