9 Rue Medard, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Medard, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue Medard, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3119 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'ouest à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Medard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Medard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Medard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Medard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Medard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Medard dans son marché local
Prix du 9 Rue Medard par rapport à la voie
Sur Rue Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 9 Rue Medard se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Medard par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Medard se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 8.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
