14 Rue Michelin, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Michelin, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°33 et du 7.4 % à celui du n°33 p.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 Rue Michelin, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 149 mètres
Ventes au 14 Rue Michelin
Les 2 ventes au 14 Rue Michelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Michelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Michelin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Michelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Michelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Michelin dans son marché local
Prix du 14 Rue Michelin par rapport à la voie
Sur Rue Michelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 14 Rue Michelin se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Michelin par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Michelin se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -13.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
