35 Rue Michelin, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Michelin, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 35 Rue Michelin, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 998 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 146 mètres
Ventes au 35 Rue Michelin
Une vente a été recensée au 35 Rue Michelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Michelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Michelin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Michelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Michelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Michelin dans son marché local
Prix du 35 Rue Michelin par rapport à la voie
Sur Rue Michelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 35 Rue Michelin se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Michelin par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Michelin se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -5.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
