Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 ter Rue Paul Vaillant-couturier, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 188 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 11 ter Rue Paul Vaillant-couturier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 11 ter Rue Paul Vaillant-couturier se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue Paul Vaillant-couturier se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Rue Paul Vaillant-couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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