12 Rue Poulet Langlet, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Poulet Langlet, affiche un prix moyen de 6 580 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue Poulet Langlet, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 704 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Poulet Langlet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Poulet Langlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Poulet Langlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Poulet Langlet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Poulet Langlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Poulet Langlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Poulet Langlet dans son marché local
Prix du 12 Rue Poulet Langlet par rapport à la voie
Sur Rue Poulet Langlet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 909 €/m². Avec un prix moyen de 6 580 €/m², le 12 Rue Poulet Langlet se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Poulet Langlet par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Poulet Langlet se situe 36.26 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 47.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
