28 Rue Poulet Langlet, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Poulet Langlet, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Poulet Langlet, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marne.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4200 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 618 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Poulet Langlet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Poulet Langlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Poulet Langlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Poulet Langlet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Poulet Langlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Poulet Langlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Poulet Langlet dans son marché local
Prix du 28 Rue Poulet Langlet par rapport à la voie
Sur Rue Poulet Langlet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 855 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 28 Rue Poulet Langlet se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Poulet Langlet par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Poulet Langlet se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 44.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 450 € au 28 Rue Poulet Langlet à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 561 € en assurant vous-même les visites, ou 3 781 € si le professionnel les prend en charge.
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