3 Rue Poulet Langlet, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Poulet Langlet, affiche un prix moyen de 5 956 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Poulet Langlet, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 744 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Poulet Langlet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Poulet Langlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Poulet Langlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Poulet Langlet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Poulet Langlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Poulet Langlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Poulet Langlet dans son marché local
Prix du 3 Rue Poulet Langlet par rapport à la voie
Sur Rue Poulet Langlet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 956 €/m², le 3 Rue Poulet Langlet se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Poulet Langlet par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Poulet Langlet se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 33.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
