Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Raspail, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 215 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Maltournée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 215 logements - 1377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 2 Rue Raspail se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raspail se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 18.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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