29 Rue Raspail, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°27 ter et de n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Raspail, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maltournée.
1 niveau - 1 logement - 16 parkings - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3349 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 840 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 195 mètres
Ventes au 29 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 29 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Raspail, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 29 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 29 Rue Raspail se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Raspail par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Raspail se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 25.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 550 € au 29 Rue Raspail à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 564 € en assurant vous-même les visites, ou 3 282 € si le professionnel les prend en charge.
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