5 Rue Raspail, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°7 et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Raspail, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maltournée.
1 niveau - 3 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 319 mètres
Ventes au 5 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 5 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Raspail, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 5 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 5 Rue Raspail se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raspail par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Raspail se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -0.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
