6 Villa d’Allonville, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa d’Allonville, affiche un prix moyen de 4 021 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Villa d’Allonville, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°3298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'ouest à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 382 mètres
Ventes au 6 Villa d’Allonville
Une vente a été recensée au 6 Villa d’Allonville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa d’Allonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa d’Allonville, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa d’Allonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa d’Allonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa d’Allonville dans son marché local
Prix du 6 Villa d’Allonville par rapport à la voie
Sur Villa d’Allonville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 6 Villa d’Allonville se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa d’Allonville par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa d’Allonville se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Villa d’Allonville à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé au 6 Villa d’Allonville est de 24.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 28.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
