8 Villa de l’Ermitage, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Villa de l’Ermitage, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 182 mètres
Ventes au 8 Villa de l’Ermitage
Une vente a été recensée au 8 Villa de l’Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa de l’Ermitage, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 8 Villa de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Villa de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 8 Villa de l’Ermitage se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa de l’Ermitage par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa de l’Ermitage se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 22.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
