7 Villa Duval, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Duval, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°2 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Villa Duval, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 465 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 291 mètres
Ventes au 7 Villa Duval
Une vente a été recensée au 7 Villa Duval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Duval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Duval dans son marché local
Prix du 7 Villa Duval par rapport à la voie
Sur Villa Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 7 Villa Duval se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Duval par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Duval se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -3.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
