12 Villa Gabrielle, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Gabrielle, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Villa Gabrielle, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 393 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 198 mètres
Ventes au 12 Villa Gabrielle
Une vente a été recensée au 12 Villa Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Gabrielle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Gabrielle dans son marché local
Prix du 12 Villa Gabrielle par rapport à la voie
Sur Villa Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 12 Villa Gabrielle se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Gabrielle par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Gabrielle se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 16.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
