Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Allee Andre Gide, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 752 logements et 33 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 752 logements - 33 locaux - 368 parkings - 22615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Andre Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee Andre Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 12 Allee Andre Gide se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee Andre Gide se situe 42.3 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 6.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allee Andre Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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