4 Allee de la Marjolaine, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de la Marjolaine, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°2 et de 8.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 4 Allee de la Marjolaine, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 81 parkings - 1583 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 399 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 399 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Du Hamel à 397 mètres
Ventes au 4 Allee de la Marjolaine
Les 6 ventes au 4 Allee de la Marjolaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de la Marjolaine dans son marché local
Prix du 4 Allee de la Marjolaine par rapport à la voie
Sur Allee de la Marjolaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 4 Allee de la Marjolaine se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de la Marjolaine par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee de la Marjolaine se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 16.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
